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全市80%的历史风貌维护区集中在市南区西部老城区

2017-05-14 05:06

税收过亿元楼宇已达26座

早在2013年9月,位于市南区西部老城区的安徽路16号的嘉木美术馆对外开放。开馆后的2014年参观人数就有8万,2015年就已达10万。 “开端办美术馆时,良多人都倡议在新城区选址,理由是交通便利、能保障人流量。”嘉木美术馆开创人修方舟说,他当时就感到,老城有“文化贵族”的气质,文化氛围正缓缓清醒,随后,周边的良友书坊、青岛文学馆等陆续营业,文化气氛日渐浓重。2013年至2014年这两年,市南区就出现出了20多家私家美术馆、博物馆,这些新兴的特点文化企业多是面向市民和游客免费开放。大学路、中山路周边的咖啡店、书店也如雨后春笋般成长起来。

青岛国际金融中心、凯悦大厦、旗舰大厦、世纪大厦……这些市南区地标性写字楼里的白领们都有着“我在青岛最繁荣区工作”的骄傲感。“很多客户问我们,你们公司在青岛什么位置?我们答复在市南区东部。略微熟习青岛的客户都会竖起大拇指说这是好处所。 ”在海航万邦大厦内一家货运公司工作的白领杨传仁表现,许多时候对客户来说,公司在青岛市南区就像是一种保障,从侧面彰显了公司的实力。

今年3月1日,青岛市商务工作会议提出争创国际消费中央试点城市,支持市南区打造时尚消费示范区,吸引一批品牌入驻,增进老字号转型进级,打造辐射山东半岛、服务国度中央城市、面向东北亚的时尚花费核心的目标。正如高健所说,今年市南区将利用好这些政策,联合发展入境游、休闲度假、文化休会等时尚高端旅游,引进国际国内著名时尚品牌直营店、体验店以及免税店,繁华消费市场,领导境外消费回流,连续推动经济增长。

西部老城区焕发新“文艺情结”

“来青岛之前,我在网上做攻略的时候,意外发明了市南区旅游局推出的 ‘市南深度游’10条线路,都是我们这类文艺青年爱好的。 ”王延金告诉记者,一些很有滋味的特色博物馆、咖啡店、书店及各式各样的老修筑让他俩流连忘返。

海信广场、海航万邦中心、青岛中心、华润万象城、银座商城……在市南区的东部城区,这一圈走下来,你会找到众多高端体验式购物中心。近年来,随同着经济社会的一直发展,得益于独特的历史文化背景,发达的商贸业基础以及优越的区域环境,市南区已经成为半岛地区乃至山东省主要的时尚消费市场之一。甚至江苏、河北、河南等周边省的游客,也会专门来青岛市南这些大商场寻找“时尚”元素。

时尚地标崛起辐射中国北方

时尚地标突起辐射中国北方

近年来,越来越多来自四面八方像王延金这样的“文艺青年”带着背包和相机,向市南区西部老城区聚集,游走在这片红瓦绿树中。“这里对游客来说,有历史的厚重感,也是文化的积淀。”市南区今年的《政府工作呈文》中也提到一组数字,5年来保护修理公主楼、蝴蝶楼、水师饭店旧址等41处文保单位和历史建筑,青岛书房、1907光影俱乐部等23处文博场馆建成开放。小鱼山文化名人街区也成为中国历史文化名街,至此,市南区成为全国独一领有八大关和小鱼山两处中国历史文化名街的城区。高健说,市南区在打造时尚幸福的现代化国际城区的进程中,特别重视延续城市文脉,提升城市文化软实力,彰显城市魅力和文化可持续发展的活力。

有了基本,政府再给予政策和服务等方面的配套,西部老城区就迎来了振兴的春天。 “市南区十三次党代会把复兴发展西部老城区、推进全域一体化发展作为将来5年重中之重,这也是新一届政府责无旁贷的义务。 ”高健提到,目前市南西部老城区仍存在市政设施老化、基础配套不足、承载才能不高,棚户区居民全体集中在西部城区等问题,对这些问题,市南区制订了西部老城区中兴发展举动打算跟专项政策,成破工作机构,设立专项资金。未来5年,市南区将完玉成部棚户区居民屋宇征收;维护应用100处以上文保单位和老建造,构成名人旧居、博物馆、美术馆、咖啡茶艺馆群;建设和盘活一批重大名目、公共服务设施,发掘时尚元素,注入时尚业态,打造中国最干净的漂亮城区。

市南区要打造青岛财产治理核心区、总部经济核心区、健康工业先行区、中介服务集合区,构建服务全市、辐射半岛的服务经济发展系统。 ??高健

时尚生活消费方式受到追捧,时尚文化氛围日趋浓厚。市南区政府部分在引诱本土时尚立异方面也做足了功夫,开展了“最美海湾杯”旅游文化商品创意设计大赛等文化活动,一批代表青岛特色的时尚产品与游客会晤,其中不少成为游客必选购的伴手礼品;畅游汇泉湾、沙滩节、帆船周等时尚运动受到市民和游客的热闹追捧,并演化成一种时尚标志、潮流符号、生活方式。

加快建设时尚幸福的现代化国际城区,就是要建设高品尝、高真个城区,经济、社会、文化等各项建设都要走在前列,起到引领作用,市南区要为全市的发展做榜样。??高健

市南区懂得时尚是‘时’与‘尚’的结合体,‘时’指的是时间,即在一段时间内;‘尚’则有崇尚、高贵、高咀嚼、领先等含意。目前,市南区已开业的综合性百货商场达16家,贸易修建面积近140万平方米,香港中路沿线会聚了海信广场、百丽广场、永旺东泰等高端时尚百货企业,华润万象城、海信广场二期、银座中心等项目也在近几年接踵开业,西部金茂湾购物中心今年将开业,时尚商圈逐步向西扩大。

市南区今年将继承提升发展浮山湾区,推进华润大厦、海天中心等商务载体加快建设,继续提升时尚消费等高端产业能级,引进国际国内着名时尚品牌直营店、体验店以及免税店等10家以上,促进国内最大黄金珠宝卖场“金叶珠宝”开业,加快建设青岛国际商务和时尚消费中心,更好辐射带动全域发展;打破发展汇泉湾区,整合世界级的建筑资源、旅游资源、医疗健康资源,发展健康服务、婚庆摄影、影视拍摄、个性化旅游等新兴产业,支持举行国际婚庆节、赏花会等节会。

谈到2017年市南区西部城区的发展计划,高健立刻能列举出来:发展贵州路区域两侧微风貌保护区的设计和规划;推动青岛近代文化名人博物馆建设,掩护利用三江会馆、广东会馆原址,选址建设青岛金融博物馆,推动使领馆区和国际机构凑集区的选址建设等工作;实行黄岛路等片区整体保护和功效置换;实施青岛湾等片区3000户棚户区居民房屋征收,同时制定征收后房屋利用规划,在改良民生的同时,为发展腾出更大空间……

缭绕这个目的,市南区提出了晋升“引进来”和“走出去”品质效益的众多办法,寻标对标总部经济发展进步城区,以更有力的举动引进世界及海内500强、行业100强、央企等区域总部(机构),支撑本土总部企业做大做强,坚固青岛总部经济中心区位置。

“咱们抉择在青岛设立半岛区域总部,挑选落户市南区,就是由于这里不仅是青岛市的政治和经济核心区,还有优厚的激励政策。”德华安顾人寿保险有限公司青岛分公司人事行政部经理史平告知记者,公司有德资背景,多少经考核并综合各方面政策、办公条件等最后做出取舍,他们以为市南区的地舆地位优越,大到经济、政治等环境,小到工作、生活环境都有着特别好的氛围,他们服务的客户多是私人高端客户,也多在市南区东部区域聚集。另外,市南区东部还有公共交通密集的优势,让公司员工们上班更方便。

“我们商场聚集了包含LV、Hermes、Prada、Cartier、Valentino、Dolce&Gabbana、Gucci等世界有名品牌,特别是二期扩建项目,新增主题餐饮休闲区、儿童馆、LV、Burberry、BottegaVeneta等国际一线品牌升级双层店,引入了纯粹意大利主题西餐‘CASANOVA’、时尚花园酒吧‘Lamoda’等,丰盛和提升了更多时尚的元素,引领了中国北方区域的时尚潮流。 ”海信广场市场部负责人石安介绍,一方面阐明跟着物资生活的提升,市民和游客对时尚消费的寻求在提升,另一方面也解释,市南区有强盛的市场 “向心力”,已成为了辐射半岛地域、山东省乃至中国北方的高端商贸区和时尚消费地。

山东省青岛市市南区瞄准文化复兴西部老城 树时尚产业发展坐标 将全域打造成为“山、海、湾、城”互相交融的世界级旅游目的地

环绕发展时尚经济、繁荣时尚文化、倡导时尚生活、打造时尚湾城这几个方面,市南区也有了未来5年的规划,将发挥“世界最美海湾”品牌优势,引入时尚元素、注入时尚基因,按照5A级景区标准,将市南全域打造成为 “山、海、湾、城”互相交融的世界级旅游目的地。

近几天,德华安顾人寿保险有限公司青岛分公司正在向市南区政府申请一份额度为50万元的勉励性资金。这家保险公司是一家中德合资公司在山东半岛区域的总部,去年3月份在位于市南区燕儿岛路的凯悦中心21楼正式开业。

市南区的产业构造以服务经济为主,培养和寻找新的经济增长点,必需把服务业作为主攻方向。金融业作为市南区的主导产业,其增加值占全市金融业增长值的40%以上。高健说,市南区将捉住青岛金融财富管理实验区建设的机会,把发展全业态金融作为尽力方向,一方面踊跃引进银行、保险、信托、证券、租赁等法人金融机构,支持现有的金融机构扩展业务规模和辐射范畴,让传统金融业翻新发展。另一方面凸起着重点,鼎力发展产业基金、股权投资基金与私募基金等新兴财富管理方法,标准第三方支付等互联网金融,支持其发展强大。

“复兴步调”让西部老城迎春天

施展“世界最美海湾”的品牌优势,引入时尚元素、注入时尚基因,依照5A级景区标准,将市南全域打造成为“山、海、湾、城”相互融合的世界级旅游目的地。市南区“两会”上宣布的《政府工作讲演》中提到,将把市南区建设成为时尚幸福的古代化国际城区。3月3日,记者采访市南区国民政府区长高健,听他解读市南区未来5年发展时尚经济、繁荣时尚文化、提倡时尚生活、打造时尚湾城,建设财富管理和总部经济核心区的目标。

东部新城区高楼林立,聚集着品牌商场和写字楼,汇聚了滨海、奥帆、品牌,展演、演艺等时尚元素,布满了活气的现代氛围,引领着都市时尚的潮流。 ??高健

建财富管理和总部经济核心区

“市南区全区出产总值年均增加9%,持续逾越4个百亿元台阶,2016年冲破千亿元,到达1016亿元,服务业增添值占生产总值比重达91.8%。 ”高健总结,这些成就的获得,离不开市南区经济环境、人才引进、社会治安等方面的优胜前提。这些也是市南区未来经济发展的雄厚基础。

市南区的引资、引智政策在全市当先,除了服务发展好现有的总部企业,未来还要更侧重发展财源经济,促进区域经济提质增效升级,引资面向山东、全国、世界500强企业的全国总部、北方区域总部、大中华区域总部等为目标,提升发展楼宇总部经济,推动建设电商楼宇、中介楼宇、基金楼宇等一批特色楼宇,把市南区建设成为总部经济的高地。

“在青岛,仅市南区西部以中山路、大学路为代表的老城区,就特别有地区特色,充斥了‘青岛味儿’。”来自上海的游客王延金和妻子近期来青旅游就住在中山路上的一家里院客栈里,做环境艺术设计工作的他对这种里院作风情有独钟,两天时光不玩尽兴,筹备找个周末再从上海过来持续玩。“这里有种特殊的感觉,艺术氛围浓厚,生涯节奏也没有那么快,我感觉这里的人很幸福。 ”

5A级景区尺度建世界级游览目标地

“种得梧桐树,才干落下金凤凰。”高健先容,今年市南区要在优化发展环境高低工夫,在商务环境、政务环境、社会环境、治安环境、生态环境、人文环境等各个方面持续使劲,树立服务项目和企业的纵贯车,订正和履行好支持经济发展的20项政策措施,落实好国家和省、市减税降费等政策,着力下降各类交易本钱特别是轨制性交易成本,打造政策的高地和服务的高地,让企业在市南区留得下、发展好、效益高。

全市80%的历史风貌保护区集中在市南区西部老城区,是青岛市作为历史文化名城的重要承载区域。随着全域兼顾、三城联动城市发展空间布局发展策略的实施,西部老城区面临着难得的机遇。

市南区目前已有税收过亿元楼宇 (园区)26座;有区域总部企业183家;世界500强区域总部50家;金融机构171家,全市13家新增外资金融机构也全部落户市南区。 ??高健

西部老城区奇特的区位上风、稀缺性的历史文明、逐渐完美的基础设施决议了市南区未来发展的重心在西部、潜力在西部、盼望也在西部。 ??高健

西部老城区有着“红瓦绿树、碧海蓝天”的美誉,传承建筑文化、故居文化、民俗文化、里院文化,连续历史文脉,留存城市记忆。 ??高健